定于2023年2月3日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)南塘風貌街北段4-5號樓地下室停車庫二年租賃權進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況：
溫州市鹿城區(qū)南塘風貌街北段4-5號樓地下室停車庫二年租賃權，出租面積7570.82㎡，車位個數(shù)：196個，用途：地下停車場，年租金起拍價：170萬元，競買保證金：51萬元。
二、交易條件：
1、①符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)法人（競買人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”“中國裁判文書網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；②意向承租方須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告，存在不良記錄、有重大訴訟等，視為不合格；法定代表人須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的個人信用報告，對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告，視為不合格。承租意向人為企業(yè)的，應追加最大股東作擔保，承擔合同履行連帶擔保責任，擔保人也須提供信用報告，審查同上；③企業(yè)法人需具有車庫管理資質(zhì)并有大型機動車停車庫（單個合同中車位數(shù)量達100個以上或者面積達3000㎡）管理經(jīng)驗，報名時提供停車庫、停車場歷史租賃、經(jīng)營合同等材料；④符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；⑤不接受聯(lián)合體報名。
2、有意競買者，憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章、經(jīng)營合同及征信報告等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為相應的履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（首年租金成交價的30%，取整數(shù)）。標的租期二年，租金實行半年一付，先付款后，具體以租賃合同約定為準。租賃期間，不得將租賃標的物用于存放易燃、易爆等危險物品，不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租，承租方租賃國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所），否則出租方有權解除租賃合同，并有權保留追訴權。
四、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：自公告次日起至2023年2月2日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：自公告次日起至2023年2月3日上午11時止
咨詢電話：0577-88878971
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
浙交匯：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2023年1月9日
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